Les subventions ANAH pour l’isolation : Montants et conditions

Les subventions ANAH pour l'isolation : Montants et conditions

Les propriétaires de logements, de maisons ou encore d’appartements avec des ressources n’excédant pas un certain plafond ont le droit de constituer un dossier auprès de l’agence nationale de l’habitat (acronyme ANAH) afin d’engager des travaux d’isolation thermique. Dans cet article, nous vous expliquons les conditions requises pour accéder aux subventions de l’isolation ainsi que les montants en vigueur.

Subventions de l’isolation : quels sont les plafonds de ressources ?

L’ANAH, agence nationale habitat est un organisme public qui prévoit dans son programme appelé « habiter mieux » des subventions de l’isolation visant à aider et motiver la rénovation énergétique des logements anciens et privés.
Pour prétendre à un financement travaux d’isolation, les propriétaires de logement doivent répondre à trois conditions :
– Être propriétaire de son bien immobilier.
– Ne pas dépasser un certain seuil de ressources.
– Procéder à la réalisation des travaux visant à isolation thermique de son logement par une entreprise agréée.
Ce programme pour la rénovation énergétique du parc immobilier ancien possède donc éminemment un volet social. Les aides sont accordées à une population de propriétaire avec des ressources limitées à un plafond défini par  la CGI, c’est-à-dire le code général des impôts.
L’ANAH via ce dispositif est missionnée de lutter contre les fractures territoriales et les inégalités sociales. Les demandes de financement travaux d’isolation sont étudiées sous plusieurs angles : environnemental, technique, social et financier.
Les plafonds de revenus sont fixés au plan national et le seuil est révisé tous les  1er janvier de chaque année.
En ce qui concerne les propriétaires de résidence principale, les seuils de ressources varient avec la composition du foyer et ressources mais aussi selon l’emplacement géographique du logement.
Il faut savoir également que les propriétaires proposant un bien immobilier en location sont éligibles aux subventions de l’isolation prévue par l’ANAH à condition que les revenus du locataire ne soient pas supérieurs un certain seuil au moment de la signature du contrat de bail. Dans ce contexte, le financement travaux isolation se réfère à un barème national et l’ANAH peut élire des foyers prioritaires pour profiter du programme « habiter mieux ».

Le montant des subventions de l’isolation

Un foyer composé de quatre personnes habitant en Île-de-France peut prétendre à une subvention pour l’isolation thermique de son logement lorsque ses ressources annuelles n’excèdent pas 42 128 €. Dans ces mêmes conditions géographiques, un foyer de deux personnes sera éligible au programme ANAH si le seuil de revenus n’est pas supérieur à 36 512 €.
Un couple occupant une maison située à Lille peut prétendre à une aide pour le financement travaux isolation à condition que les revenus ne dépassent pas 21 630 €. Vous remarquez que les conditions de ressources sont donc différentes selon la région dans laquelle vous résidez.
Pour connaître en détails les conditions de ressources, vous pouvez vous rendre sur le site de l’ANAH.
Le montant des subventions de l’isolation est calculé selon divers critères. Celui-ci peut s’élever à 12 000 €.

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